Περιεχόμενο
Έκπτωση ΕΝΦΙΑ έως 20% για Ασφαλισμένες Κατοικίες – Ο Απόλυτος Οδηγός 2026
Από την PlanoAsfaleia
Η έκπτωση ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) αποτελεί μια σημαντική οικονομική διευκόλυνση για τους φορολογούμενους. Για το φορολογικό έτος 2026, η διαδικασία για την αίτηση και την ταυτοποίηση των ασφαλισμένων κατοικιών γίνεται ψηφιακά και η προθεσμία λήγει στις 16 Φεβρουαρίου 2026 μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ.
Τι Είναι η Έκπτωση ΕΝΦΙΑ και Ποιοι Δικαιούνται
Η έκπτωση ΕΝΦΙΑ είναι μια μείωση του φόρου ακινήτων για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί έναντι βασικών κινδύνων (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) εντός του προηγούμενου έτους (2025) και έχουν ταυτοποιηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Ποσοστό Έκπτωσης
- Έως 20% για κατοικίες με συνολική αντικειμενική αξία έως 500.000 €.
- Έως 10% για κατοικίες με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 €.
Η τελική έκπτωση εφαρμόζεται στο σύνολο του ΕΝΦΙΑ (κύριο και συμπληρωματικό).
Προθεσμία Υποβολής & Τροποποιήσεων
Η καταληκτική ημερομηνία για:
- Υποβολή αρχικών αιτήσεων
- Τροποποιήσεις στοιχείων
είναι η 16η Φεβρουαρίου 2026.
Μετά την ημερομηνία αυτή δεν είναι δυνατή η υπαγωγή στην έκπτωση για το έτος 2026.
Πώς Γίνεται η Διαδικασία στο myPROPERTY
- Σύνδεση στο ψηφιακό περιβάλλον της ΑΑΔΕ (myAADE) με τους κωδικούς Taxisnet.
- Επιλέγετε “myPROPERTY ➝ Μείωση ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένες Κατοικίες”.
- Ολοκληρώνετε την ταυτοποίηση της κατοικίας σας με:
- τον αριθμό ΑΤΑΚ
- τον αριθμό της ασφάλισης
- Σε περίπτωση πολλαπλών ασφαλιστηρίων ή συνιδιοκτητών, η διαδικασία επαναλαμβάνεται ξεχωριστά για κάθε ένα.
- Υποβάλλετε την αίτηση και διατηρείτε αντίγραφο για τα αρχεία σας.
Σημείωση: Αν η κατοικία καλύπτεται από περισσότερα από ένα συμβόλαια, συνδέστε όλα τα αντίστοιχα στοιχεία ώστε να εξασφαλιστεί η σωστή έκπτωση.
Τι Απαιτείται για να Πληρείτε τις Προϋποθέσεις
Για να δικαιούστε την έκπτωση:
✔ Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας εντός του έτους 2025.
✔ Το ασφαλιστήριο να έχει ισχύ για τουλάχιστον 3 μήνες μέσα στο έτος.
✔ Η ασφαλιζόμενη αξία ανακατασκευής να καλύπτεται πλήρως (σύμφωνα με τα όρια που θέτει η ΑΑΔΕ).
✔ Τα στοιχεία του ασφαλιστηρίου να έχουν ήδη αποσταλεί από την ασφαλιστική εταιρεία προς την ΑΑΔΕ.
Συχνές Ερωτήσεις
Πρέπει να υποβάλω αίτηση αν η ασφαλιστική έστειλε τα στοιχεία στην ΑΑΔΕ;
Ναι — πρέπει να υποβάλετε την αίτηση στο myPROPERTY ώστε να καταχωριστεί η κατοικία και να ενεργοποιηθεί η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.
Τι γίνεται αν έχω συμβόλαιο για λιγότερο από έναν χρόνο;
Εάν η ασφάλιση καλύπτει μόνο μέρος του έτους (τουλάχιστον 3 μήνες), η έκπτωση είναι αναλογική του χρόνου κάλυψης.
Για Οποιαδήποτε Απορία – Είμαστε Δίπλα Σας
Αν χρειάζεστε περισσότερη πρακτική βοήθεια, καθοδήγηση ή υποστήριξη στη συμπλήρωση της αίτησης, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας στην PlanoAsfaleia.
Είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να εξασφαλίσετε την καλύτερη δυνατή φορο-ασφαλιστική λύση για την κατοικία σας.
Ακολουθήστε μας στα Social Media:
